Denna studie undersöker sambandet mellan styrränta och finansiella indikatorer hos svenska börsnoterade fastighetsbolag under perioden 2019-2024. Fastighetsbranschen är en kapitalintensiv sektor med ett stort beroende av extern finansiering, vilket gör den särskilt känslig för förändringar i ränteläget. Studiens syfte är att analysera sambandet mellan styrräntan och de finansiella variablerna, räntekostnader, skuldsättningsgrad samt förändring i summa anläggningstillgångar hos svenska börsnoterade företag.  

Studien baseras på en kvantitativ forskningsmetod där sekundärdata har samlats in från årsredovisningar för 45 börsnoterade fastighetsbolag i Sverige. Datamaterialet omfattar perioden 2019-2024 och analyseras genom korrelationsanalys samt multipel regressionsanalys för att undersöka statistiska samband mellan studiens variabler. 

Det teoretiska ramverket utgår från Capital Structure Theory, Trade-Off Theory samt Interest Rate Channel of Monetary Policy, vilket används för att förklara hur förändringar i ränteläget kan relateras till företags finansieringsstruktur, investeringsbeslut och finansiella utveckling. 

Studien bidrar till en ökad förståelse för sambandet mellan penningpolitik och fastighetsbranschens finansiella utveckling på företagsnivå inom den svenska marknaden.