sh.sePublications
Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
En studie om användandet av årsredovisningen vid bostadsrättsköp
Södertörn University, School of Social Sciences, Business Studies.
Södertörn University, School of Social Sciences, Business Studies.
2017 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesisAlternative title
In what way does buyers of housing co-operatives use the association ́s annual report in their purchase decision? (English)
Abstract [sv]

Syfte: Att ta reda på om och hur bostadsrättsköpare använder föreningens årsredovisning i deras köpbeslut samt undersöka om de förstår den.

Metod: Studien är genomförd med en kvalitativ forskningsmetod. Intervjuer av presumtiva bostadsrättsköpare genomfördes utanför visningar.

Empiri: Studien visade att majoriteten av de 22 tillfrågade inte helt förstod årsredovisningar och att flertalet bad om hjälp att bedöma den. Det visade att bostadsrättsköpare oftast använder årsredovisningen för att se “varningstecken” som indikerar att en BRF eventuellt kommer att höja sina avgifter. Det var 14 av 22 som tittade på skuldsättningen för att bedöma föreningens ekonomi. Majoriteten ansåg att årsredovisningen påverkar ”till stor del men att annat väger tyngre” i köpbeslutet.

Analys: Studien pekar på att då många bostadsrättsköpare inte helt förstår årsredovisningen kan det vara svårt för dem att ta beslut utifrån den. Detta har kopplats till tidigare forskning som uppmärksammat liknande problem. Det finns likheter mellan de förbättrings- och förändringsförslag, som tagits fram av FAR tillsammans med borättsorganisationerna, och de resultat som studien har uppvisat.

Slutsats: En bostadsrättsköpare går igenom tre beslutssteg. Det första är att avgöra om lägenheten känns rätt. Steg två är att bedöma föreningen och dess ekonomi utifrån årsredovisningen. Då många inte förstår eller vet hur man ska bedöma en förenings årsredovisning tar majoriteten hjälp av omgivningen. I steg tre tas beslut om hen ska lägga ett bud på lägenheten eller ej. Vidare drogs slutsatsen att oavsett vilken förståelse individen har för en BRF:s årsredovisning kommer hen i stor utsträckning att ta hjälp av sin omgivning då det är ett stort och omfattande beslut. 

Abstract [en]

Purpose: Find out how and in what way buyers of housing co-operatives use the association ́s annual report in their purchase decision and investigate whether they understand it or not.

Method: The study is conducted using a qualitative method in the form of interviews. The Authors stood outside viewings and interviewed presumptive buyers of housing co-operatives in Stockholm.

Empiricism: The study was conducted on 22 respondents, all interviewed outside a total of six different viewings around Stockholm. It turned out that the majority of respondents did not fully understood annual reports and most of them asked for help. The majority of those who felt they understood the annual report also asked someone in their surroundings to help them determine the stability of the housing association's economy. The result showed that homeowners usually use the annual report to see "warning signs" that indicate that a association will raise its fees. To evaluate the association ́s economy, most of the respondents used indebtness.

Analysis: The study points out that since many homeowners did not fully understood the annual report, it could be difficult for them to make decisions based on it. This has been linked to previous research that highlighted similar problems. There are similarities between the improvement and change proposals developed by FAR together with other organizations and the results the study has shown.

Conclusion: Presumptive buyers of housing-cooperatives generally do not understand annual reports so well that they can make a financial decision based on it. At the same time, the study has shown that even those homeowners who felt they understood asked for further help and advice from their surroundings. The study's conclusions are that there is a great deal of room for changing the accounting for housing co-opratives associations to make them more

transparent and understandable to it ́s users. Furthermore, it was concluded that regardless of the individual's understanding of an annual report, he largely takes advantage of his surroundings as it is a major and comprehensive decision. 

Place, publisher, year, edition, pages
2017. , 42 p.
Keyword [en]
housing cooperative, annual reports, decision basis and decisionmaking
Keyword [sv]
Bostadsrättsförening, årsredovisning, beslutsunderlag och köpbeslut
National Category
Economics and Business
Identifiers
URN: urn:nbn:se:sh:diva-32983OAI: oai:DiVA.org:sh-32983DiVA: diva2:1117422
Subject / course
Business Studies
Presentation
2017-06-01, 23:11
Uppsok
Social and Behavioural Science, Law
Supervisors
Examiners
Available from: 2017-06-29 Created: 2017-06-28 Last updated: 2017-06-29Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(1144 kB)8 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 1144 kBChecksum SHA-512
191ac24637c16ccc9f341b97899c50106eceb9369e63dda9f59065bd33f6cb5f388ec0f5452c9c6f835b21a4cc0ff050d299ce61ce965a8838b857e83eb94ca6
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Business Studies
Economics and Business

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 8 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

Total: 103 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf